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宁德住房抵押贷款,适用房产抵押资金周转贷款,经济适用房子抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,抵押二手住房大额消费贷款,抵押分期房本大额购物贷款等抵押住房的要求：
1、抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入宁德房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住房的房龄（从住房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证；
4、宁德抵押的住房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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宁德住宅抵押借资的优势：
1、住宅借资利率相对比全款按揭低.
2、宁德住宅借资还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他住宅,可以置换成一笔住宅抵押借资.
4、住宅抵押借资公司提供的借资产品可选：小产权房产抵押出国留学贷款,抵押经济适用房子资金周转贷款,商品房屋商务活动贷款,抵押商住住宅教育贷款,抵押安置房本应急贷款等
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消费类房屋借资,自建房产建筑装修贷款,分期房子抵押创业贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,抵押二手住宅教育贷款,集体房本抵押周转贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借资的机构主要有银行、典当行、小额借资公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的房屋借资资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、宁德本人及配偶、户口薄、收入证明
2、宁德房屋借资人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房屋借资合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押房屋房屋不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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