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用宁德房产抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写分期房产生意贷款,抵押商住两用现房周转贷款,抵押商住房屋贷款,自建住房抵押商务活动贷款,全款房本抵押大额购物贷款等居民房产抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,宁德银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订房产抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物（房产证）,宁德放贷银行对款项用途的监督.
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抵押房产证大额消费贷款,按揭现房资金周转贷款,安置房屋生活支出贷款,商品住宅抵押经营贷款,抵押商住购房合同经营贷款、住宅抵押贷款、住宅二次抵押贷款、住宅贷款、抵押贷款等以下信息欢迎了解：
1、金额：出于商业目的（住宅抵押贷款）,通常最多可以申请宁德住宅评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据宁德住宅贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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宁德房屋抵押贷款,抵押商住两用房产助学贷款,二手现房创业贷款,房屋抵押建筑装修贷款,集体住宅出国留学贷款,经济适用房本创业贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,贷款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及房屋贷款行宁德所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和房屋贷款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在宁德有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力
5、贷款人或者申请企业需要具有明确的房屋贷款用途说明书
6、符合宁德房屋贷款机构其他规定的条件;
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